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商品訊息功能

品號：3302629

CSPF能源效率第1級
3D全直流變頻控制
體感Fuzzy微調控制

商品訊息描述

折價卷

商品特色

3D全直流變頻控制：速冷、恆溫、靜音、節能

能源效率一級

室內機面板背光顯示

體感Fuzzy微調控制

室內，室外溫度顯示

直殺成本

商品訊息特點

品牌名稱	TATUNG 大同
分離式	變頻冷暖

室內機 FT-232DYHN
室外機 R-232DYHN
冷氣能力 (kW) 2.2(1.1~2.4)kW
暖氣能力 (kW) 2.7(1.3~2.7)kW
EER (冷) W/W 4.17
EER (暖) W/W 4.17
除濕量 L/hr 1.4
R410A環保冷媒 V
室內機尺寸 HxWxD (mm) 270x850x202
室外機尺寸 HxWxD (mm) 482x715x240
室內機重量 (kg) 8.5
室外機重量 (kg) 29

滿額免運

享好禮

保固期	3年保固期全機3年保固/壓縮機10年保固.保固年限規範依原廠公告為主特賣

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受到美元走強影響，日圓近幾個月持續貶值，期間一度貶至117日圓兌1美元價位，除了造成台人遊日買氣高漲，也颳起一股海外投資置產的熱潮。但究竟該如選擇高投報率物件？東京地價又落在哪？未來稅金是否會改變等問題，由專家一一替你解析。

中信房屋總公司商仲部副理王藝樺表示，日幣近期波動在115上下，對台人來說，正是投資置產的好時機且日本毛投報率高達5.02%左右，反觀台灣毛投報率僅1.5%，相差3倍多，對長期投資者的損益相當可觀，換句話說，在日本投資10年等同台灣的30年。

日本屬已開發國家，政經情勢穩定，投資風險相對低，王藝樺進一步指出，比起名古屋和大阪等地區，從首都東京著手更為妥當，建議選擇23區的精華區且又位於地鐵附近的物件，值得注意的是，日本人較不喜歡住在過於靠近商業區的地方，若以商業發達的新宿為例，離新宿2站左右的地段最理想，無論上班或是逛街都很方便。

另一方面，日本的1LDK（一房一廳）和2LDK（兩房一廳）兩種房型最活躍於日本租賃市場，所以有意投資者，建議從這兩種房型下手。王藝樺進一步說道，台灣雖然很多3、40年的老房充斥在市場上，但在日本如果屋齡來到30年左右，它的價值就會降低許多且不易轉手，在維護修繕上也需花費不少心力，基本上建議民眾可挑選15年內的新房。除了新房好保養外，還有一點是投資客需考量的地方，日本大地震後，政府修正建物的部分法律，必須正視防災功能，因此舊房得經過一番修繕，因所需資金相當高，算下來買舊房總金額恐不比新房低。

至於日本東京的房價落在哪？王藝樺指出，日本東京和台北房價相差不大，精華區的高級住宅一坪落在100至120萬新台幣，但比較特別的是，日本權狀上的坪數等同室內坪數且不含公設比，而台灣權狀上標示的坪數含有公設比，比例還偏高，大約占1.5至3成，等於算是用一樣的價錢買兩地建物，享受得空間大小卻不同。

王藝樺進一步補充，2014年日本消費稅從5%漲至8%，但在2、3年後恐怕會漲到10%，因此，想在日本置產的民眾，可得加緊腳步。

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讀賣巨人隊台灣投手廖任磊8日在教育聯盟的比賽，飆出152公里的速球，這是他進入職棒之後投出的最快球速，廖周年慶任磊對自己的速球已愈來愈有信心。

今天讀賣巨戰利品人對樂天之戰，身高201公分的廖任磊7局登板，雖被擊出1支內野安打，不過也投出3次三振，速球球速都在145公里以上，最快一球達152公里。

由於先前曾在一軍投球的經驗，廖任磊現帶是信心倍增，他說我現在有用直球與打者對決，讓他們揮空棒的信心。

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